Aperçu
Description
Splendide villa pleine de charme orientée plein Sud arrière
Découvrez cette magnifique maison idéalement implantée sur un terrain de 18a02ca orienté plein Sud arrière ! Avec ses 346 m² construits, elle comprend: hall de jour et de nuit, vaste séjour lumineux (avec FO) et cuisine entièrement équipée avec îlot central (tous 2 avec accès direct au jardin d'hiver et vue sur le jardin, véranda avec poêle à pellets (27m² (idéale pour les soirées cosy au coin du feu), 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salle de douches, grenier de rangement. Le sous-sol quant à lui comprend chaufferie, buanderie, garage 2 voitures, cave à vin ainsi que d'un espace professionnel composé d'une cuisine équipée, d'une salle de douches ainsi que de 3 pièces polyvalentes.
Elle possède également un magnifique jardin parfaitement entretenu qui a été élu un des plus beaux jardins fleuris du Brabant Wallon, plusieurs allées et terrasses, avec cerise sur le gâteau, une vue bucolique sur les champs à l'arrière.
Bonne performance énergétique notamment grâce à ces panneaux photovoltaïques - PEB C- 223 kWh/m².an - UC20231125003432. Electricité conforme. Un réel havre de paix conjuguant quiétude, charme et espace. Appel d'offres à partir de 529.999€ sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs.Visite virtuelle et fixation de visite au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre votre bien, appelez-nous pour une expertise gratuite.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 55 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1802 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180503009300 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30619 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 223 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1732 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6217 - 7008 |