Aperçu
Description
Maison unifamiliale de type kangourou, 5 chambres ± 265 m²
Située Avenue Octave Michot 36 à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison unifamiliale de type kangourou offre actuellement deux espaces de vie distincts, une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant une certaine indépendance.
La propriété développe une surface habitable brute d’environ 265 m², à laquelle s’ajoutent ± 65 m² de caves avec garages, et est implantée sur un terrain de 325 m². Elle comprend au total 5 chambres mais est actuellement en 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, 3 toilettes ainsi que 2 emplacements de parking intérieurs.
Rénovée en 2013, la maison a été aménagée avec style et goût et présente un très bon état général. Sa configuration actuelle permet de bénéficier de deux espaces de vie séparés au sein d'une seule et même maison unifamiliale, idéale notamment pour une famille multigénérationnelle, parents/enfants ou pour disposer d’un espace de vie bénéficiant d’une belle autonomie.
La maison peut également être réaménagée dans une configuration unifamiliale plus classique, moyennant certaines adaptations.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003959526-RES-1 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77276 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
TREVI Brabant - Sint-Genesius-Rode (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue de la Forêt de Soignes 363
1640 - Rhode-Saint-Genese |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7866045 |
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