Aperçu
Description
MAISON 3 chambres avec garage sur 1.465 m² – 1640 RHODE-SAI
Maison 4 façades à rafraîchir avec 3 chambres, sur un terrain de 14a 65ca, construite en 1966 dans le style caractéristique de l’architecte Valère RETOUR. Elle offre une surface habitable de 147 m² et une surface construite de 193 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger, un bureau, une cuisine et un garage. Le 1er étage compte 3 chambres à part entière, une salle de bain et un petit grenier. Le jardin et les terrasses tout autour garantissent une belle intimité dans la verdure.
Une opportunité idéale pour qui recherche une maison à fort potentiel, à rénover selon ses propres goûts.
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La maison est située dans un quartier résidentiel calme de RHODE-SAINT-GENÈSE, dans le quartier de Ten Broek, à proximité des Sept Fontaines. Facilement accessible par les grands axes et les transports en commun, avec de nombreuses écoles et commerces à proximité.
Les atouts de cette MAISON :
• située au calme au fond, 60 m de la rue, 4 façades avec un vaste terrain tout autour ;
• garage + emplacement de parking à l’avant ;
• séjour lumineux avec double hauteur et coin feu, typique de l’architecture de Retour ;
• séjour, salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse couverte et au jardin ;
• terrasses orientées sud-ouest ;
• 3 chambres + salle de bain au 1er étage ;
• bureau au rez-de-chaussée ;
• jardin arboré tout autour.
Cette maison est parfaite pour les candidats à la recherche d’un cadre calme et verdoyant, prêts à retrousser leurs manches. Laissez-vous surprendre par ses possibilités et faites de cette maison votre projet de rêve !
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| Disponible le | 31 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1465 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1343 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2131 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Expert Albert (IPI 505352)
| Adresse |
Zoniënwoudlaan 51A
1640 - Rhode-St-Genèse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | EA_0851 |
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