Aperçu
Description
SOUS-OPTION ! MAISON 4 FAÇADES - 4 CHAMBRES DANS UN CLOS RES
MAISON 4 FAÇADES À VENDRE À ROCOURT - 305 M² BÂTIS - 4 CHAMBRES - JARDIN (170M²) - GARAGE - PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITÉS
À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à Rocourt ? Découvrez cette superbe MAISON 4 FAÇADES, située dans un clos résidentiel calme.
Avec ses 305 m² bâtis, ses 4 chambres et son jardin exposé ouest, elle offre un cadre de vie idéal.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée : 9,75 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : 46,30 m² - Terrasse : 28,50 m²
Premier étage : chambre 1 : 11,40 m² - Chambre 2 : 8,41 m² - Chambre 3 : 11,02 m² - Salle de douche : 6,16 m² - wc : 1,25m²
Mezzanine : espace polyvalent de 32.84m² pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou dressing.
Garage : 45,82m² - Cave : 54,60m²
Profitez d'un jardin exposé à l'Ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
PEB G - RC : 1250€ - Châssis double vitrage PVC - Chaudière Mazout.
Située dans un clos résidentiel calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité des commodités de Rocourt (ravel, commerces, transports...)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250321028759 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78853 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6194 - 2542 SB |