Maison
Découvrez cette maison à deux façades étonnamment spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Pamel (Roosdaal). Avec une surface utile de pas moins de 261 m² selon le PEB et cinq chambres, cette maison offre un espace particulièrement généreux pour une famille nombreuse, le télétravail ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux. La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux, d’une cuisine équipée avec des appareils encastrés, d’une salle de bains rénovée, de plusieurs pièces polyvalentes et d’une belle terrasse sur le toit où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une vue dégagée. En matière d’énergie et de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. Avec un label EPC B (140 kWh/m²/an), des panneaux solaires, un chauffe-eau à pompe à chaleur, du vitrage à haut rendement et une façade extérieure isolée recouverte de crépi, la maison est parée pour l’avenir. Elle dispose en outre d’un chauffage central, de deux poêles à granulés et de la climatisation. L’installation électrique est conforme. Deux places de stationnement sont également prévues sur la propriété. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située au cœur de Pamel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et, grâce à la proximité de la Ninoofsesteenweg, Ninove, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. Vous y vivez dans un cadre central et pratique, tout en profitant du cadre champêtre du Pajottenland.
Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, dotée de cinq chambres, d’un bon score énergétique, de panneaux solaires, d’une installation électrique conforme, d’une terrasse sur le toit et d’une situation centrale ? Alors cette maison à Pamel vaut vraiment le détour.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003967160-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 14882 - 998879102 |
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