Aperçu
Description
Maison au cœur du village de Rotheux
Située au cœur du charmant village de Rotheux, cette lumineuse maison 3 chambres vous séduira par sa très belle situation et son cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, un w-c individuel, un grand séjour, une cuisine équipée avec son coin à manger offrant l'accessibilité à la terrasse et au spacieux jardin. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains (baignoire, évier, w-c). Par un escalier escamotable est accessible un grenier qui peut être aménagé. En sous-sol se trouve une cave/chaufferie. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Double vitrage sur châssis pvc avec volets manuels, électricité bi-horaire à mettre en conformité, chauffage central au mazout, store banne manuel à la terrasse. Le bien est disponible au 30 novembre 2026 au plus tard (pas d'indemnité mensuelle). Indice PEB F. (Infos non-contractuelles).
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | NEUPRÉ |
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 333 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525009607 |
| Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72611 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7698479 |