Maison à vendre

SAINT-NICOLAS - Maison 3ch + dressing en excellent état.

Saint-Nicolas - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades en excellent état.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 40m², salle de douche, chambre avec son dressing.

Au 1er étage : hall de nuit et 2 grandes chambres lumineuses de 17 et 16 m².

Au sous-sol : caves et espace buanderie avec boiler thermodynamique.

Espaces extérieurs: vous trouverez un passage latéral donnant sur l'arrière de la maison et son jardin calme.
Le bien possède une terrasse de +/- 50 m² (avec passage latéral comptabilisé) en bois et carrelée donnant sur jardin parfaitement entretenu donnant lui-même sur un spacieux abri de jardin.

Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (à l'exception du séjour qui possède du triple vitrage isolé et anti-effraction).

16 panneaux solaires sont présents, parfaitement orientés et inclinés.
Le bien possède un système d'alarme également.

Il s'agit d'un premier achat ? Ce bien est éligible au taux de 3% !

PEB: label D (C.U.: 20260602006250; E spec 327kwh/m².an; E totale 53317 kwh/an; 82kg CO2/m².an)

Vous désirez programmer une visite ? Ou simplement plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter !

IMMOMIX by Hugo Lerusse (IPI: 517.414)
04/71.69.37.14.
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