Aperçu
Description
Agréable maison sur la commune de Saint-Nicolas !
L'agence Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située sur la commune de Saint-Nicolas.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace qui vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
L'étage accueille deux chambres confortables, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité grâce à son potentiel, sa configuration et sa situation à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Elissa pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
PEB: G, N°20260724033526
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 11 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724033526 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58189 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7783750 |