Aperçu
Description
Jolie maison avec terrasse et jardin en excellent état !
Venez visiter cette superbe maison 3 façades avec garage et jardin située dans un quartier calme de Moignelée ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine équipée (avec accès vers l'extérieur) d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. A l'étage, une salle de bain avec Wc et double vasque, une belle chambre parentale donnant l'accès direct avec une chambre enfant ou un bureau. Le grenier a été aménagé en une belle et spacieuse troisième chambre.
A l'extérieur, petit garage pouvant être transformé en partie professionnelle, passage latéral privé, très agréable terrasse et grand jardin idéalement orienté ! Electricité non-conforme mais ne demandant pas énormément de frais pour être OK, châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage poêle à pellets (inclus dans la vente) et climatisation (air chaud - air froid). RC : 358€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% ! Prix souhaité : 289.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 534 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812013605 |
| Emission CO₂ | 11489 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44574 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 358 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7859657 |
Contacter