Overzicht
Omschrijving
Venez visiter cette superbe maison 3 façades avec garage et jardin située dans un quartier calme de Moignelée ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine équipée (avec accès vers l'extérieur) d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. A l'étage, une salle de bain avec Wc et double vasque, une belle chambre parentale donnant l'accès direct avec une chambre enfant ou un bureau. Le grenier a été aménagé en une belle et spacieuse troisième chambre.
A l'extérieur, petit garage pouvant être transformé en partie professionnelle, passage latéral privé, très agréable terrasse et grand jardin idéalement orienté avec petit chalet ! Electricité non-conforme mais ne demandant pas énormément de frais pour être OK, châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage poêle à pellets (inclus dans la vente) et climatisation (air chaud - air froid). Toiture de la cuisine neuve (2021). RC : 358€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% ! Prix souhaité : 289.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812013605 |
| CO₂ Uitstoot | 11489 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44574 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adres |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859657 |
Neem contact op