Aperçu
Description
Maison
Propriété au calme avec potentiel sur un grand terrain à Schaffen
Dans une rue agréable et résidentielle de Schaffen, ce lotissement ouvert est situé sur un terrain d'environ 1 137 m². L'emplacement est un atout indéniable : calme et vert, avec un accès facile au centre de Diest, aux écoles, aux commerces et à l'E314.
La propriété dispose d'un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux, une cuisine avec débarras, plusieurs chambres au rez-de-chaussée et des pièces supplémentaires au premier étage. Au total, six chambres sont présentes, ce qui garantit beaucoup d'espace et de possibilités.
La propriété a besoin d'une rénovation complète. Le label EPC F, la présence d'amiante et l'état technique signifient qu'une rénovation totale ou une construction de remplacement est appropriée (bien qu'il s'agisse d'une construction en béton massif). Ceci offre immédiatement la possibilité de le retravailler complètement à votre goût et selon les normes contemporaines.
Le terrain est situé dans une zone résidentielle et dans un lotissement existant. Selon les informations fournies par les services compétents, une subdivision en deux lots à bâtir est possible, sous réserve d'une adaptation du lotissement et du respect de la réglementation. Il ne s'agit pas d'une certitude, mais d'une opportunité intéressante.
Avantages :
- calme
- terrain d'environ 1.137 m²
- six chambres
- potentiel de rénovation et d'aménagement
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite : lissens.be
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1137 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 779 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328-0003828370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7068 - 150213 |