Maison
Maison de caractère sur un terrain de 10 ares offrant une magnifique vue sur la campagne à Zichem
Située sur un terrain de 1 015 m², cette élégante demeure, soigneusement rénovée, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les prairies et la nature environnantes.
Construite en 1959, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur à partir de 2006, avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité, aux finitions chaleureuses et au charme authentique. Les pièces à vivre pleines de charme, la cuisine rénovée, la véranda lumineuse, les chambres soignées et la salle de bains élégante avec baignoire et double lavabo garantissent un confort de vie agréable.
Sur le plan technique également, cette propriété présente des atouts majeurs : PEP C, installation électrique conforme, chauffage central au gaz naturel, panneaux solaires et toiture rénovée (2024).
Son emplacement est particulièrement attrayant. La ville historique de Zichem, connue pour être le pays d’Ernest Claes et de *De Witte*, est nichée au cœur du paysage verdoyant du Demerland. La gare se trouve à proximité et les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles.
Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier caractère, espace, nature et accessibilité.
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| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1015 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003948633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8187 - 150871 |
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