Maison à vendre

Maison

Située dans un cadre particulièrement agréable à Scherpenheuvel, cette spacieuse maison entièrement de plain-pied est implantée sur un beau terrain de 12 ares 34 centiares. La Parkstraat est une rue peu fréquentée, tandis que le centre-ville est accessible à pied. La vue sur la basilique emblématique confère à la maison une touche typiquement « Scherpenheuveloise », et la verdure du Zichemsveld se trouve également à proximité. Vous vivez ici à la croisée de la nature, de la culture et de l’accessibilité, avec en outre un accès pratique à l’E314 pour vous rendre notamment à Louvain, Diest, Aarschot et dans le Limbourg. La maison est conçue de manière pratique, avec toutes les pièces essentielles au rez-de-chaussée. Le hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès à un espace de vie remarquablement lumineux. Grâce à la lumière provenant de l’est, du sud et de l’ouest, vous profitez ici de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et la véranda, construite en 2016, offre un agréable espace de vie supplémentaire avec sa vue sur le jardin. L’espace nuit offre également un espace étonnamment généreux. Elle comprend trois chambres à part entière d’environ 20 m², 12,5 m² et 11 m², une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.
Les espaces de rangement ne manquent pas : la maison dispose d’un sous-sol complet et d’un grenier de rangement très pratique. À l’extérieur, un abri pour voiture et un abri de jardin complètent l’ensemble. Sur le plan énergétique également, cette maison présente de solides atouts. Elle est exempte d’amiante et bénéficie d’un label PEB C favorable, grâce notamment à l’isolation des murs et aux panneaux solaires. De plus, selon les informations disponibles, le label EPC pourrait être encore amélioré pour atteindre la classe B sans travaux de rénovation structurels. Des volets roulants électriques et la climatisation améliorent le confort au quotidien, tandis que les panneaux solaires sont associés à des certificats d’électricité verte. Une spacieuse maison de plain-pied sur un terrain de 12 ares et 34 centiares, comprenant trois chambres, un sous-sol complet et un grenier aménageable, un beau jardin et d’excellentes performances énergétiques. Ajoutez à cela un emplacement calme, le centre-ville accessible à pied, la vue sur la basilique, la proximité du Zichemsveld et la bonne desserte vers l’E314, et vous obtenez une maison qui allie confort de vie,