5 slaapkamers, garage en tuin in Aarschot – EPC D!
Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec jardin à Aarschot. Au 7, rue Hugo Verriest, vous trouverez cette maison soigneusement entretenue, située sur un terrain d’environ 300 m². Avec ses cinq chambres, son garage intégré et ses places de stationnement sur le terrain, elle offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour le télétravail.
La maison dispose d’espaces de vie spacieux, d’une cuisine rénovée et d’une extension autorisée datant de 2012 avec vue sur le jardin clos. La terrasse couverte invite à profiter de la vie en plein air. Au fil des ans, des travaux ont été réalisés au niveau de la toiture, de l’isolation du toit et de l’installation de nouvelles coupoles. Certaines finitions intérieures peuvent encore être modernisées selon vos goûts. Atouts supplémentaires : label EPC D, attestation de sécurité relative à l’amiante et scores de risque d’inondation favorables (score P A et score G A).
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261011-0003970177-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 740 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8133 - 150839 |
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