5 slaapkamers, garage en tuin in Aarschot – EPC D!
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in Aarschot
.
In de Hugo Verrieststraat 7 in Aarschot bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 300 m². De woning biedt vijf slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin. Een interessante combinatie voor gezinnen die ruimte zoeken en de afwerking graag naar eigen smaak aanpassen.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met houtkachel en een aansluitende, lichtrijke uitbreiding. De ingerichte keuken werd vernieuwd rond 2012 en biedt veel werk- en opbergruimte. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning beschikt bovendien over een garage, parkeergelegenheid en een private tuin met overdekt terras.
Ook de ligging is een troef. De woning ligt in de gevestigde Gijmelbergwijk, met groenstructuren en lokale voorzieningen zoals een bakkerij, recreatiemogelijkheden en een buurtcentrum in de omgeving. Het centrum van Aarschot biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen en horeca. Via het station van Aarschot zijn er treinverbindingen richting onder meer Leuven en Hasselt.
De woning is degelijk onderhouden, maar biedt mogelijkheden tot verdere modernisering.
Extra troeven: EPC-label D, asbestveilig attest en overstromingsscores P en G: A.
Een ruime gezinswoning met praktische indeling, een eigen garage en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.
Details op lissens.be
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261011-0003970177-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8133 - 150839 |
Neem contact op