Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en instapklare woning met zonnige tuin nabij h
Dit is een woning voor wie rust en ruimte zoekt zonder de verbinding met Diest te verliezen. Ze is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt opvallend veel mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen.
Belangrijkste troeven:
Energielabel C
Rustige en groene ligging nabij het Gras- en Crauwelsbos
Centrum en station van Diest op fietsafstand
Perceel van 791 m²
Zuidgerichte en volledig omheinde tuin
Veel privacy en nauwelijks inkijk
Vier slaapkamers en bijkomende zoldermogelijkheden
Gelijkvloerse douchekamer
Meerdere afzonderlijke toegangen
Geschikt voor thuiswerk of een vrij beroep
Garage, carport en ruime parkeermogelijkheden
Tuin bereikbaar met wagen en aanhangwagen
Recente pelletkachel uit 2025
Nieuwe warmwaterboiler uit 2026
Verschillende verwarmingsmogelijkheden
Regenwaterput van 10.000 liter
Alarminstallatie met camerabewaking
Nieuwsgierig geworden? Volg reeds de virtual tour via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=yvXwhDmwTp9
Ontdek ter plaatse hoeveel ruimte, rust en privacy deze woning te bieden heeft: plan uw bezoek!
Uitgebreide fotoreportage, beschrijving en documentatie via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003970494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8157 - 150855 |
Neem contact op