Bijzondere combinatie van charme, comfort, natuur en bereikb
Karaktervolle woning op 10 are met prachtig landelijk uitzicht in Zichem
Op een perceel van 1.015 m² bevindt zich deze stijlvolle, zorgvuldig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk mooi uitzicht over de omliggende weilanden en natuur.
De woning uit 1959 werd vanaf 2006 grondig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor kwaliteitsvolle materialen, warme afwerking en authentieke charme. De sfeervolle leefruimtes, vernieuwde keuken, lichtrijke veranda, verzorgde slaapkamers en stijlvolle badkamer met ligbad en dubbele wastafel zorgen voor aangenaam wooncomfort.
Ook technisch biedt deze eigendom belangrijke troeven: EPC C, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een vernieuwd dak (2024).
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het historische Zichem, bekend als het land van Ernest Claes en *De Witte*, ligt midden in het groene Demerlandschap. Het station bevindt zich vlakbij en ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom voor wie karakter, ruimte, natuur en bereikbaarheid wil combineren.
Ontdek op www.lissens.be nog bijkomende foto's en alle gedetailleerde informatie over deze woning.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003948633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 698 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8187 - 150871 |
Neem contact op