Overzicht
Omschrijving
Degelijke gezinswoning met 3slpk, garage, zuid-west gerichte
Deze klassieke woning uit 1951 is gelegen op een perceel van 4a 59ca, nabij school, winkels en lokale voorzieningen. Ze biedt een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte van ca. 28 m², ruime keuken met wasplaats, badkamer, extra kamer/bureau en technische ruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. De zolder van ca. 25 m² is bereikbaar via een vaste trap en de zoldervloer werd reeds geïsoleerd.
Verder beschikt de woning over een kelder, garage, buitenberging en een aangename zuidwestgerichte tuin.
Positieve troeven zijn de PVC-ramen met hoogrendementsglas, rolluiken, pelletkachel en de goede basisindeling. Keuken en badkamer zijn functioneel en kunnen op termijn verder worden vernieuwd.
Een interessante woning voor wie ruimte, tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden zoekt in Testelt.
Contacteer Lissens Vastgoedadvies voor meer informatie of een individuele bezichtiging.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003959499-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8119 - 150831 |
Neem contact op