Gelijkvloers wonen, midden in het groen van Averbode!
Wonen tussen de bossen van Averbode, met alle comfort op het gelijkvloers!
Droomt u van een rustige woonplek, midden in het groen? In een doodlopend gedeelte van de Dennenlaan, vlak bij de uitgestrekte bossen van Averbode, vindt u deze verzorgde vrijstaande woning in massieve houtbouw.
De woning uit 1991 ligt bijzonder mooi ingeplant op een perceel van 787 m². Rondom geniet u van verschillende groene tuin- en terrasplekjes, met telkens een andere oriëntatie. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust en privacy.
Binnen is alles praktisch gelijkvloers ingedeeld: een aangename leefruimte met halfopen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en inpandige garage. De lichtrijke veranda van 18 m² is een echte troef. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op het groen.
De woning werd goed onderhouden. De inrichting kan een eigentijdse opfrissing gebruiken en het EPC-label F vraagt energetische verbeteringen.
De ligging maakt het plaatje compleet. De abdij van Averbode, kilometerslange wandelroutes, prachtige bossen en gezellige horecazaken liggen vlakbij.
Een heerlijke plek voor wie houdt van natuur, rust en comfortabel gelijkvloers wonen.
Ontdek deze woning en plan uw bezoek via www.lissens.be.
Welkom in onze streek. Welkom bij Lissens.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 787 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103-0003981701-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8200 - 150882 |
Neem contact op