Maison à vendre

355000€

2 chambres

Immoweb code : 21982896
Immoweb code : 21982896

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
787 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Gelijkvloers wonen, midden in het groen van Averbode!

Maison de plain-pied bien entretenue avec véranda, située au 7a 87ca dans la commune boisée d'Averbode. Un cadre de vie paisible en pleine nature, avec deux chambres spacieuses, une véranda lumineuse et tout le confort au rez-de-chaussée !
Cette maison individuelle bien entretenue est située dans une impasse de la Dennenlaan à Averbode, sur un terrain de 787 m². La maison se trouve au fond de la propriété, accessible par une voie d'accès privée, ce qui vous permet de profiter d'une tranquillité et d'une intimité exceptionnelles.
Construite en 1991 selon une construction solide en bois massif, la maison est bien entretenue. Les finitions sont en grande partie d’origine, mais offrent des possibilités de modernisation. Un cadre de vie pratique de plain-pied avec véranda.
La maison dispose d’un espace de vie d’environ 31 m², d’une cuisine, de deux chambres spacieuses de 13,6 m² chacune, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un garage intégré d’environ 19 m². Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
La véranda lumineuse de 18 m² équipée de stores constitue un atout particulier. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable vue sur la verdure. Un endroit idéal pour se détendre ou prendre un repas convivial. Calme et nature tout autour.
Plusieurs petits jardins et terrasses entourent la maison. L’accès privé et l’allée occupent une partie de la parcelle, mais garantissent en même temps un emplacement calme et abrité.
Les bois d’Averbode, de magnifiques sentiers de randonnée, l’abbaye et des établissements de restauration conviviaux se trouvent à proximité.
Aspects techniques et énergétiques
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d’**électricité triphasée**, ce qui est intéressant pour l’installation future d’une borne de recharge ou de panneaux solaires.
Le chauffage est électrique. Le label EPC actuel (classe F) nécessite des améliorations énergétiques. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied, au calme et en pleine nature, avec une agréable véranda comme espace de vie supplémentaire !
Découvrez cette maison lors d'une visite avec Lissens Vastgoedadvies.

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