Aperçu
Description
Immeuble mixte
Maison avec un hangar spacieux et des prairies à proximité (45 ares et 21 ares), idéale pour les amateurs de chevaux ou les indépendants
Située dans un cadre champêtre à Heiken, près d’Aarschot, cette maison de caractère offre un ensemble exceptionnel de dépendances et d’espaces extérieurs. Une propriété qui s’adresse tout particulièrement à ceux qui recherchent de nombreux espaces de rangement, un espace dédié à un loisir ou la possibilité d’élever des animaux.
La maison offre des pièces de vie agréables et spacieuses et est équipée de double vitrage avec volets roulants intégrés. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. De construction traditionnelle avec des planchers intermédiaires en bois, elle offre un potentiel supplémentaire pour aménager des pièces supplémentaires dans les combles.
Le grand hangar situé à côté de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pratiques pour le stockage de matériel, de véhicules ou de machines, ce qui rend l’ensemble particulièrement intéressant pour un indépendant, un collectionneur ou un bricoleur habile.
De plus, deux prairies dotées d’un vaste auvent font partie de l’ensemble. Situées à environ 50 mètres de la maison, elles rendent la propriété attrayante notamment pour les amateurs de chevaux et d’animaux. Les prairies ne disposent actuellement d’aucun raccordement à l’eau ni à l’électricité.
La maison ne dispose pas d’un jardin arrière classique attenant. En revanche, elle offre un concept immobilier que l’on trouve rarement dans une maison classique : un espace de vie combiné à un grand hangar, une écurie et un pré à proximité.
Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas nécessairement un jardin classique, mais qui ont surtout besoin d’espace : pour les chevaux, les animaux, le stockage, le matériel ou une activité indépendante.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962302-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8167 - 150835 |
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