Ferme
Si vous appréciez les grands espaces, le calme et un cadre verdoyant, vous trouverez sur la Ralisweg une propriété au potentiel exceptionnel. Dans cette rue peu fréquentée se trouve une maison de plain-pied bien entretenue, mais à rafraîchir, située sur un terrain impressionnant de pas moins de 1 ha 42 a, composé d’un jardin et de prairies et doté de bâtiments d’élevage autorisés. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et ont besoin de beaucoup d’espace extérieur, par exemple pour élever des animaux ou des chevaux. La maison elle-même est entièrement de plain-pied et a déjà bénéficié de quelques rénovations au fil des ans, notamment la pose de nouvelles fenêtres. On entre par le hall d’entrée, qui donne accès à un salon spacieux et lumineux. La maison comprend également une cuisine, un couloir arrière pratique avec débarras et sanitaires, trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison est bien entretenue et prête à être emménagée, mais offre également la possibilité de rafraîchir l’intérieur selon vos goûts et les normes d’habitation actuelles. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel de 1 ha 63 a 90 ca. La combinaison d’un vaste espace extérieur, des prairies et des bâtiments d’élevage autorisés offre des possibilités que l’on trouve rarement dans une maison classique. Ici, il y a de la place pour les animaux, les loisirs, le rangement et surtout pour profiter pleinement de la vie en plein air. De plus, il est possible d’acquérir une parcelle supplémentaire d’environ 30 ares 75 centiares, située juste devant la maison. Ainsi, la propriété peut, si vous le souhaitez, être agrandie jusqu’à pas moins de 1 hectare 94 ares 65 centiares. L’emplacement est également très attrayant. La Ralisweg offre un cadre de vie champêtre et peu fréquenté, où le calme et l’espace occupent une place centrale, tandis que Tielt-Winge vous permet de rejoindre facilement les communes environnantes et les infrastructures régionales. Le caractère rural de cet emplacement le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent délibérément l’intimité, la verdure et l’espace, sans pour autant vouloir vivre complètement isolés. Une propriété qui se distingue par son agencement de plain-pied, ses trois chambres et les améliorations déjà réalisées, mais surtout par sa superficie exceptionnelle, ses prairies et ses bâtiments d'élevage autorisés. Ajoutez à cela la possibilité d’acquérir des
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16390 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003968017-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8152 - 150852 |
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