Maison à vendre

Appartement

Découvrez cette élégante maison neuve à Scherpenheuvel, un ensemble immobilier moderne et ouvert où l'espace, le confort et l'efficacité énergétique s'allient à la perfection. Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, elle vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : une tranquillité de vie agréable et une excellente accessibilité. À quelques minutes à pied, vous trouverez le Colruyt pour vos courses quotidiennes, tandis que le charmant marché de Scherpenheuvel, avec ses boutiques, ses restaurants et ses commodités, se trouve à proximité. Grâce à la liaison fluide avec l’E314, vous rejoindrez très rapidement Louvain, Hasselt et les communes environnantes, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. La maison a été conçue dans un souci de confort moderne et avec un agencement bien pensé. En passant par le hall d’entrée avec ses toilettes pour invités, vous accédez à l’espace de vie lumineux, doté d’un coin salon et d’une salle à manger conviviaux. De grandes baies vitrées créent un lien agréable avec le jardin et laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle est suivie d'un débarras pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un local à vélos intégré et d'un abri pour voiture à côté de la maison, ce qui facilite grandement la vie au quotidien.
À l'étage se trouvent trois chambres à part entière, dont une chambre parentale avec dressing attenant. Le couloir central offre suffisamment d'espace pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire à toute la famille. Un local technique séparé est également présent. Sur le plan technique également, cette maison répond aux normes les plus strictes en vigueur aujourd’hui. En tant que logement BEN avec un niveau E20 maximal, elle garantit une consommation d’énergie extrêmement faible. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol dans toute la maison, de panneaux solaires d’une puissance de 4 000 Wp, de menuiseries extérieures en aluminium à haut rendement avec triple vitrage et d’un système de ventilation C+ de Renson. Elle dispose en outre d’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres avec un système de récupération pour les toilettes et le