Huis te koop

Nieuwbouw OB 3slk in geliefde wijk

Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning in Scherpenheuvel, een moderne open bebouwing waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonrust en een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u de Colruyt voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl de sfeervolle markt van Scherpenheuvel met zijn winkels, horeca en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Dankzij de vlotte aansluiting op de E314 bereikt u Leuven, Hasselt en de omliggende gemeenten bijzonder snel, wat deze locatie ook voor pendelaars uiterst aantrekkelijk maakt. De woning werd ontworpen met oog voor modern wooncomfort en een doordachte indeling. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten overvloedig natuurlijk licht binnenvallen. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige fietsenberging en een carport naast de woning, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende dressing. De centrale nachthal biedt voldoende ruimte voor een bureauhoek of extra opbergruimte. De badkamer werd voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl een afzonderlijk toilet extra comfort biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Als BEN-woning met een maximaal E20-peil staat ze garant voor een uiterst laag energieverbruik. De woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming in de volledige woning, zonnepanelen met een vermogen van 4.000 Wp, hoogrendements aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem C+ van Renson. Bovendien is er een regenwaterput van 7.500 liter met recuperatiesysteem voor toiletten en buitenkraan. Deze nieuwbouwwoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid, een hedendaagse architectuur en een bijzonder energiezuinig karakter. Inclusief alle kosten en 21% betaalt u zo'n 572.600 euro. Meer info en bezoek via www.lissens.be