Instapklare woning met 3 slpks en conforme elektriciteit
Instapklare woning op een rustige ligging nabij de Merodebossen met vernieuwde conforme elektriciteit.
Op een rustige locatie in Okselaar, vlak bij de uitgestrekte Merodebossen, vindt u deze verzorgde en instapklare woning met tuin, eigen oprit en praktische bijgebouwen.
De woning werd de voorbije jaren vooral binnen opgefrist en biedt vandaag een aangenaam en verzorgd wooncomfort. De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform. Ook de voor- en achterdeur werden recent vervangen. De badkamer werd vernieuwd en de leefruimtes zijn netjes afgewerkt, waardoor u hier zonder grote binnenrenovaties meteen kunt wonen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, een gezellige leefruimte, functionele keuken, vernieuwde badkamer en voldoende bergruimte. Achteraan zorgen de tuin en het recente lamellenafdak voor extra buitencomfort.
De ligging is een belangrijke troef: rustig wonen, maar toch vlot bereikbaar en op korte afstand van de Merodebossen, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Een verzorgde woning voor wie vooral op zoek is naar een instapklare binnenafwerking en een groene, rustige woonomgeving.
Wenst u deze eigendom zelf te ontdekken? Neem contact op met Lissens Vastgoedadvies voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 697 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190225-0002135900-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8223 - 150895 |
Neem contact op