Overzicht
Omschrijving
Label D, garage, verrassend ruim en bovenal karaktervol
CHARMANTE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE, RUSTIG GELEGEN VLAK BIJ HET CENTRUM!
Waarom kiezen voor een appartement als u ook een gezellige woning met eigen garage kunt kopen?
Met traplift ! Op wandelafstand van de Basiliek, winkels en cultuurcentrum Den Egger, maar toch in een rustige straat, bevindt zich deze verrassend ruime en verzorgde woning.
De gezellige leefruimte (ca. 25 m²) sluit aan op een sfeervolle eethoek met kachel (ca. 10 m²). De ruime keuken (ca. 22 m²) biedt alle comfort om aangenaam te koken en te tafelen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging (ca. 12 m²), die eveneens mogelijkheden biedt als bureau of hobbyruimte, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage (ca. 16 m²).
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met ingebouwde kasten en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Een aanwezige traplift vormt een bijkomende praktische troef.
De verzorgde afwerking, functionele indeling en uitstekende ligging maken dit een aantrekkelijke woning voor starters, koppels en wie kleiner wil wonen zonder het comfort van een eigen huis op te geven.
EPC-label D – vraagprijs € 255.000.
Ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning biedt! Alle documenten en verdere foto's op Lissens.be
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202610060003803019-RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8182 - 150653 |
Neem contact op