Aperçu
Description
Hebbeding voor jezelf of interessante investering
Désolé il n'y a pas de traduction française. U zoekt een eigen huis met karakter. Geen appartement. Wel een plek waar u blij van wordt. Dan moet u dit gezien hebben.
Dit smalle maar super charmante huisje ligt heerlijk zonnig op het Prattenborgplein in Scherpenheuvel, een rustig pleintje met een fonteintje en vlotte parkeermogelijkheden. U zit op wandelafstand van het centrum, de terrasjes en het Mariapark. Buitenruimte is er niet, maar u stapt de deur uit en u bent meteen “buiten”.
U komt rechtstreeks binnen in de leefruimte. Een lange, gezellige ruimte met zithoek en eethoek, slim ingericht en met veel sfeer. Aansluitend is er een keuken die ouder is maar netjes verzorgd. Er is ook een klein keldertje.
Op de verdieping vindt u een degelijk gerenoveerde badkamer en één slaapkamer. Die slaapkamer is compact. Dit is zo’n woning die u ter plaatse moet ervaren.
Pluspunten: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, aangepaste elektriciteit, EPC label D.
Ook interessant als investering: huurpotentieel boven 700 euro per maand, mogelijk tot circa 730 euro afhankelijk van timing en afwerking.
Aandachtspunt: het dak is nog in asbestleien. Welkom in onze streek. Welkom bij Lissens.be
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003822681-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 568 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800 - 148374 |