Aperçu
Description
Deux Ecluses - Maison neuve 3 chambres avec jardin
Découvrez cette superbe maison 2 façades à Seneffe.
À seulement 5 minutes de Nivelles et aux portes du Brabant wallon, cette charmante maison 2 façades de 130 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié. Située entre le canal et de magnifiques sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour toute la famille.
La maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 38m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.
Conçue dans le respect des dernières normes énergétiques, elle bénéficie d'un excellent PEB A et est équipée de :
·Pompe à chaleur ;
·Ventilation double flux ;
·Citerne d'eau de pluie ;
·Panneaux photovoltaïques
Ces équipements vous garantissent un confort optimal, des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un parking privatif et d'un jardin avec terrasse.
Alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer aux commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous !
Vente sous régime TVA (Possibilité de 6%)
| Prix du bâtiment hors TVA | 391 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 391000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 20911 - 356190 |