Aperçu
Description
MAISON - 3F - 2CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage 3 façades, 2 chambres (dont 1 pouvant servir comme bureau ou chambre d'enfant) avec une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage.
Située sur les hauteurs de Seraing, cette maison bénéficie d'une situation stratégique de part sa proximité avec les commodités (commerces, salle de sport, transports en commun).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une buanderie, une pièce de stockage, un débarras et un garage de 17m², une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier ;
Au 1er étage : Un séjour comprenant une cuisine, un salon et une salle-à-manger (41m²), un hall de nuit, deux chambres à coucher (1 chambre ainsi qu'une deuxième pouvant servir comme bureau ou chambre d'enfant), un WC séparé ;
Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un jardin.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Chauffage central au gaz (2020) ;
Châssis double vitrage en bois ;
Toiture en bon état (2021) ;
Porte de garage électrique ;
Clime inversée ;
Alarme ;
Revenu cadastral : 733€.
PEB: C | Perf. énergétique : 235 kWh/m².an |
Code unique: 20260202030632
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202030632 |
| Emission CO₂ | 235 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5461 - 2639 |