Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage 3 façades, 2 chambres (dont 1 pouvant servir comme bureau ou chambre d'enfant) avec une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage.
Située sur les hauteurs de Seraing, cette maison bénéficie d'une situation stratégique de part sa proximité avec les commodités (commerces, salle de sport, transports en commun).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une buanderie, une pièce de stockage, un débarras et un garage de 17m², une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier ;
Au 1er étage : Un séjour comprenant une cuisine, un salon et une salle-à-manger (41m²), un hall de nuit, deux chambres à coucher (1 chambre ainsi qu'une deuxième pouvant servir comme bureau ou chambre d'enfant), un WC séparé ;
Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un jardin.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Chauffage central au gaz (2020) ;
Châssis double vitrage en bois ;
Toiture en bon état (2021) ;
Porte de garage électrique ;
Clime inversée ;
Alarme ;
Revenu cadastral : 733€.
PEB: C | Perf. énergétique : 235 kWh/m².an |
Code unique: 20260202030632
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202030632 |
| CO₂ Uitstoot | 235 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34350 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5461 - 2639 |