Aperçu
Description
Maison 2 chambres à partir de 89.000 € !
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette petite maison coquette située à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour cosy et chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade de 18 m² et 9 m². Au sous-sol, une cave aménagée ainsi qu’une salle de bain complètent le bien. Cette dernière pourrait également être remontée dans la petite chambre du premier étage, offrant ainsi davantage de confort et de potentiel d’aménagement.
Côté technique, la maison bénéficie d’une bonne isolation générale (PEB E), de châssis en PVC triple vitrage installés en 2020, de volets électriques et d’une toiture isolée avec 25 à 30 cm de laine de verre. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz. L’installation électrique est actuellement non conforme.
Accessible à un budget particulièrement attractif, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix d’affichage : faire offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913009055 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29532 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 34 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 89000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 252 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7849353 |
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