Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers vanaf €89.000!
Easyhome presenteert u met veel plezier dit schattige huisje in Seraing, vlak bij alle voorzieningen.
Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige en sfeervolle woonkamer en een functionele, gedeeltelijk ingerichte keuken. De eerste verdieping bestaat uit twee aaneengesloten slaapkamers van 18 m² en 9 m². In de kelder maken een ingerichte kelderruimte en een badkamer het pand compleet. Deze badkamer zou ook verplaatst kunnen worden naar de kleine slaapkamer op de eerste verdieping, wat extra comfort en inrichtingsmogelijkheden biedt.
Op technisch vlak beschikt het huis over een goede algemene isolatie (EPB E), in 2020 geplaatste PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak met 25 tot 30 cm glaswol. De verwarming gebeurt via gasconvectoren. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de voorschriften.
Dit huis is verkrijgbaar tegen een bijzonder aantrekkelijke prijs en vormt een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering in huurwoningen.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Vraagprijs: biedingen vanaf 89.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260913009055 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29532 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 34 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 89000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 252 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7849353 |
Neem contact op