Aperçu
Description
Maison 3 façades, 3 ch., PEB D, elec. conforme, jardin
Easyhome vous présente cette maison 3 façades située à Boncelles, offrant 137 m² habitables et un grand jardin 455 m².
Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. Ce niveau propose également 2 pièces à aménager selon vos besoins (profession libérale, garage, atelier, buanderie, …), pour une surface totale de 41 m² ouverte sur l'extérieur.
À noter qu'une servitude de passage sera octroyée par la maison voisine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 12 et 14 m², desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de bain et un débarras.
Le dernier étage accueille une grande chambre de 27 m² sous les combles, offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Le sous-sol comprend 2 caves, idéales pour le rangement. À l'extérieur, un grand jardin de 455 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis double vitrage PVC
Installation électrique conforme à l'acte
PEB : D. Le bien est en bon état général.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
| Disponible le | 22 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529050094 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41183 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7861564 |
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