Ougrée-Haut – Maison 3 façades avec jardin et garage
Casa Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison 3 façades située dans le quartier recherché d’Ougrée-Haut, à proximité du Bois Saint-Jean et du Sart Tilman.
Le bien offre des espaces de vie confortables et se compose notamment de deux chambres, d’un grand séjour lumineux et convivial ainsi que d’une cuisine équipée.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage privatif ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter l’ensemble.
La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage central au gaz de ville. Elle bénéficie d’un PEB D.
Sa situation constitue un véritable atout. À quelques minutes du Sart Tilman, du CHU, du campus universitaire et du Bois Saint-Jean, elle permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Une maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien fonctionnel, avec un extérieur et un garage, dans un quartier particulièrement bien situé.
Chauffage : central au gaz de ville
Équipements : panneaux photovoltaïques
PEB : D – 20261013006539
Intéressé(e) ? Contactez Casa Immobilier au 0499 43 27 67 ou à [email protected] pour plus d’informations ou organiser une visite.
Casa Immobilier, votre agence coup de 🩷
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013006539 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mazza Doriano |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | CO3 |
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