Maison à vendre

Faire offre à partir de 149900€

1 chambre 131 mètres carrés

Immoweb code : 21920995
Immoweb code : 21920995

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
131 mètres carrés habitables
325 mètres carrés de terrain

Description

MAISON PARTIELLEMENT A RENOVER - 2 FC - 1/2 CH - JARDIN

CHARMANTE MAISON A RENOVER PARTIELLEMENT 1 à 2 CHAMBRES À SERAING

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover partiellement située Rue de la Baume 271 à Seraing.
Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une petite famille ou pour concrétiser un projet d'investissement.
Idéalement située à côté des commerces (coiffeurs, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, librairie, salon de toilettage...), cette maison permets de profiter de toutes les commodités du quotidien.

Alors si vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies, cette maison est faite pour vous !
Des travaux sont à prévoir, principalement afin de moderniser et remettre certains espaces au goût du jour.

Elle bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique CONFORME !

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26 m², une salle à manger de 10 m², un WC ainsi qu'une cuisine-semi équipée de 9 m².

Au 1er étage, la maison dispose d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bain de 8 m².

Au 2ème étage, un grenier de 29 m² aménageable en chambre.

Au sous-sol : une cave

A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 290 m² parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace convivial en extérieur en étant à la fois en ville avec un coin de verdure.

Aspects techniques :
- Chaudière au gaz
- Châssis simple & double vitrage en bois
- Électricité CONFORME
- Revenu cadastral : 723€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB C : 225 kWh/m².an ( 29 536 kWh/an) Certificat n° 20260602000322

Visites & Contact

📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]

Personne de contact sur place : Aline Boveroux

👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ?
Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊

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