Maison 3 chambres + garage - Haut de Seraing
Le Groupe Penoit a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur les hauteurs de Seraing.
Cette maison 3 chambres, située rue des bleuets 28, est le combo parfait pour une vie de famille simplifiée. Avec son garage et ses pièces de vie lumineuses, elle offre un cadre de vie sécurisant et hyper fonctionnel. Vous profitez de toutes les commodités à proximité.
COMPOSITION :
- Rez-de-chaussée : Un hall s'ouvrant sur un séjour de 28 m², attenant à un espace cuisine.
- 1er étage : Un hall de nuit donnant sur 3 chambres de 10, 15 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5m².
- Sous-sol : Un garage de 22 m², un local chaufferie et un espace cave pour vos rangements.
- À l’extérieur, une terrasse et un jardin offriront à votre famille des moments de détente.
TECHNIQUES :
CC au mazout. PEB G - (N° 20260414027550) avec un E spec de 550 kWh/m².an et un E total de 69.802 kWh/an.
Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 176 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414027550 |
| Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69802 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7915331 |
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