Maison spacieuse pour famille avec studio, jardin et de n...
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison semi-ouverte soigneusement entretenue, située au calme dans l'avenue des Érables. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, et se trouve à seulement quelques pas d'un charmant parc.
Au fil des années, la maison a toujours été bien entretenue et est actuellement louée.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant avec cuisine, salle de bain et coin nuit. Cet espace offre un accès direct à un agréable jardin et crée de nombreuses possibilités pour une grande famille, des membres de la famille résidant ou un espace de pratique et de travail à domicile.
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine et un balcon avec un escalier fixe menant au jardin. De plus, la maison dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain.
Grâce à cette disposition, la maison est particulièrement adaptée aux grandes familles qui recherchent une indépendance supplémentaire au sein du même logement. Ce bien offre également d'intéressantes possibilités en tant que maison intergénérationnelle, tout en conservant une seule adresse officielle.
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un emplacement calme et avantageux ? N'hésitez pas à demander votre visite.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Porte blindée | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003988388-RES-1 |
| Emission CO₂ | 18551 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1420 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Référence externe | Esdoornlaan 35 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw |
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