Aperçu
Description
Villa avec 3 chambres, bureau et jardin ensoleillé dans u...
Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante villa, située dans une rue calme en impasse à Itterbeek.
Cette maison familiale soignée vous accueille par un hall d'entrée spacieux et offre un salon et une salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé.
Atteignant la cuisine équipée, vous trouverez une buanderie pratique avec accès au jardin et un grand garage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher complètes, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin orienté au sud, offrant beaucoup d'intimité. Grâce à l'environnement verdoyant et à son emplacement paisible, cette maison constitue le cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. L'allée spacieuse et le garage offrent par ailleurs un stationnement suffisant.
Cette propriété se distingue par sa luminosité agréable, son agencement pratique et son excellente situation. Les grandes fenêtres créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le jardin orienté au sud profite du soleil toute la journée.
De plus, la maison dispose de pas moins de 13 panneaux solaires et d'un label EPC B avantageux, garantissant un logement économe en énergie avec une consommation d'énergie réduite. Grâce à ce score énergétique élevé, aucune obligation de rénovation n'est actuellement en vigueur.
Située dans un quartier résidentiel d'Itterbeek, cette villa allie tranquillité et nature avec un accès rapide aux magasins, écoles, transports en commun et aux principaux axes routiers menant à Bruxelles.
Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison familiale avec un jardin ensoleillé, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 822 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202609090003950993-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2955 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1306 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Adresse |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Référence externe | Lennikseweg 90, 1701 Itterbeek |
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