Aperçu
Description
Maison de caractère 3 façades au calme
VENTE-IMMO vous propose cette charmante habitation 3 façades, issue de la division d'une ancienne ferme et entièrement réaménagée en 2012, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation plus récente.
Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques poutres apparentes, ses plafonds voûtés en briques et ses espaces de vie chaleureux. Idéale pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien de caractère, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Remise (idéale pour le stockage des pellets)
Cave
Étage :
Hall de nuit
2 chambres
Dressing
Salle de douche
Caractéristiques :
PEB : C
Châssis PVC double vitrage
Chauffage par poêle à pellets
Ancienne ferme entièrement réaménagée en 2012
Jardin
Cave
Remise
place de parking
Ancien fenil non aménagé, actuellement utilisé comme grenier/espace de stockage, accessible uniquement par l'extérieur.
Grâce à son cachet authentique, ses volumes agréables et son jardin, cette habitation constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère recherchant un logement chaleureux et fonctionnel.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
📱 Matteo Carpenito – Agent immobilier agréé IPI : 515583 – 0475 25 45 45
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 482 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728021458 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 147500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adresse |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Référence externe | 7795857 |