Aperçu
Description
Magnifique maison neuve 3 chambres – PEB A+ – Garage + Parki
Située à Tertre, dans un agréable lotissement, cette superbe maison récente construite en fin 2025 vous séduira par la qualité des matériaux, des travaux, sa faible consommation énergétique et son environnement calme.
Elle offre des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et à décorer selon vos envies !
Le bien se compose comme suit :
✨ Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Lumineux séjour de ±32 m² avec salle à manger sur mesure.
* Cuisine super équipée haut de gamme avec électroménagers de qualité
* Cellier
* Spacieux garage de ±20 m² avec porte électrique
* WC séparé
✨ Étage :
* Hall de nuit
* 3 belles grandes chambres
* 2 salles de bain modernes avec baignoire, douches et doubles vasques
* WC séparé
* Buanderie
✅ Équipements & confort :
* PEB A+
* Ventilation double flux
* Panneaux photovoltaïque
*Groupe hydrophore déjà raccordé
* Un emplacement parking supplémentaire
Le bien est situé dans un lotissement privé avec des emplacements visiteurs et un potager commun.
💰 Prix indicatif : 350 000 €
TVA applicable sur 327.974,68 euros me contacter pour plus d'informations.
Frais d'agence inclus !
Surface reprise dans l'annonce plancher chauffé.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne peut être tenu responsable d’éventuelles erreurs ou omissions.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 11 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106505226 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1595 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 157 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maison Malengreaux (IPI 511481)
| Adresse |
Rue André Demot 151
7301 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Iris MALENGREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 54 57 06 |
| Référence externe | 87322324 |
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