Maison lumineuse prête à emménager avec 4 chambres et jardin
Vous recherchez une maison spacieuse prête à emménager dans un emplacement privilégié à proximité du centre animé de Bruges ?
Cette jolie maison parfaitement entretenue située à Assebroek offre tout ce qu'il faut : lumière, espace, confort et un joli jardin ensoleillé.
Aménagement de la maison
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant, salon lumineux et confortable avec coin repas, cuisine équipée avec beaucoup de lumière à travers la lucarne, salle de bain moderne.
Premier étage :
Chambres spacieuses et confortables avec de grandes fenêtres.
Deuxième étage : deux chambres, dont une mansardée.
Grenier : grenier spacieux avec de nombreuses possibilités de rangement. Le grenier est bien isolé.
Passage : depuis le jardin, il y a un passage vers le côté de la rue (couloir extérieur). Idéal pour ranger des objets supplémentaires et éviter le passage des ordures dans la maison.
Propriétés de la maison
- Jardin ensoleillé sans vue : profitez de la verdure et de la terrasse en toute tranquillité et intimité
- 4 chambres complètes : chambres spacieuses avec revêtement stratifié et beaucoup de lumière naturelle
- Une salle de bain peut éventuellement être créée au premier étage
Des tuyaux ont été tirés vers cette pièce. Des toilettes sont déjà présentes à l'étage.
- Salle de bain contemporaine : la salle de bain n'a que cinq ans et est très pratique
- Façade pratique : allée privée avec trottoir pavé et coffre à vélos en bois pratique pouvant accueillir 4 vélos.
- Techniquement haut de gamme et économe en énergie : label EPC C, aucune obligation de rénovation, sécurité à l'amiante, installation électrique conforme, chaudière récente (système de chauffage Vaillant), double vitrage (verre à haut rendement), toit isolé
- Excellente situation (Mobiscore 8.9/10) : situé au calme dans un quartier calme avec un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun, à la nature et au centre historique de Bruges.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 109 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954686-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DIY-26353 |
Contacter