Aperçu
Description
Standard
Cette maison luxueusement rénovée (2025) allie des finitions haut de gamme à un agencement bien pensé et à une excellente performance énergétique. Grâce à ses quatre chambres à part entière, son jardin ensoleillé et ses matériaux de qualité, vous profiterez ici d'une maison prête à emménager où le confort et la fonctionnalité occupent une place centrale. De plus, la maison dispose d'un label EPC B (125 kWh/m²) et d'un contrôle électrique conforme.
Depuis le hall d’entrée, qui abrite le local technique, vous accédez à l’espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées procurent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d'un îlot de cuisine élégant et de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et un four combiné. Depuis le salon, une grande baie vitrée coulissante donne directement accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre ou prendre un repas convivial en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de deux espaces de rangement pratiques et de toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains aménagée avec goût, avec des matériaux de qualité. Les finitions soignées et l’agencement pratique garantissent ici aussi un confort de vie agréable.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la chambre parentale entièrement aménagée. Grâce à sa fenêtre Velux, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle. De plus, la maison dispose d’une quatrième chambre à part entière, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou espace de loisirs. Cette maison offre ainsi tout l’espace nécessaire aux familles ou à ceux qui recherchent une flexibilité supplémentaire.
Cette maison allie à la perfection une rénovation de qualité, un agencement pratique et une faible consommation d’énergie. L'installation électrique conforme, l'absence d'amiante, les quatre chambres et le jardin ensoleillé viennent parachever le tableau. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante, prête à emménager et dotée de tout le confort nécessaire.
Organisez facilement votre visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003736348-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1410 - 26/002 |