Aperçu
Description
Instapklare stadswoning, terras/tuintje, 3 slpks
Maison de ville rénovée, prête à être emménagée, avec terrasse, située à Tirlemont, Oude Leuvensestraat 61.
Cette maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025 et dispose d'une surface utile totale d'environ 175 m2. La propriété est prête à être emménagée, équipée de tous les conforts et est économe en énergie !
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo et branchement pour machine à laver, une cuisine ouverte équipée avec des appareils modernes, une salle à manger lumineuse et un salon avec accès à la terrasse paysagée.
Le premier étage comprend un hall de nuit, une belle salle de bains avec douche, lavabo, meuble de salle de bains, toilettes et deux chambres. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, d'un local technique et d'une grande chambre.
Il y a également une cave pratique divisée en deux pièces au sous-sol.
Cette propriété est idéalement située dans le centre de Tirlemont, à proximité de la gare, des transports en commun et de l'E40.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à quelques pas de la gare et du centre de Tienen, avec un accès facile à l'autoroute E40.
Vous êtes à la recherche d'une maison de ville abordable et habitable immédiatement ou d'un bien d'investissement intéressant avec un potentiel locatif ?
EPC 106 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV. La propriété est située dans un inventaire établi : Centre historique de Tirlemont et un inventaire scientifique : Centre historique de Tirlemont (archéologique). Pour plus d'informations sur les implications juridiques, voir www.onroerenderfgoed.be.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
Vous souhaitez demander une visite ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250505-0003588160-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7327 - 2026/045 |