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Description
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Nl :
Op zoek naar een vastgoedproject met eindeloze mogelijkheden? Deze uiterst ruime woning uit 1963 in Tienen staat op een royaal perceel van 857 m². Het pand beschikt officieel over twee huisnummers (91 en 93) en twee aparte ingangen. Dit maakt het de ultieme kans voor een kangoeroewoning, zorgwoning of de combinatie van wonen en werken.Volledig te renoveren naar eigen smaak. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden. Dit geeft u de vrijheid om de indeling en afwerking volledig aan te passen aan de modernste normen en uw eigen wensen. Zeeën van ruimte en privacy Binnen: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.
Ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een kantoor aan huis.
Buiten: Een prachtige, grote tuin met maximale privacy om heerlijk van de zon te genieten.
Locatie: Centraal en gunstig gelegen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
De troeven op een rij:2 huisnummers & 2 ingangen voor optimale privacy
857 m² grondoppervlakte5 slaapkamers en 2 badkamers
Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Volledig herop te bouwen tot uw absolute droomwoning
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| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 857 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 835 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003941587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0765 |