Op te frissen woning met binnenkoer, tuin, 3 slpks
Maison mitoyenne avec jardin et dépendances, située à Tirlemont, Oplintersesteenweg 636, sur une parcelle de 4 ares 60 centiares.
En 2020, la toiture a été rénovée et de nouvelles fenêtres en PVC ont été installées. La maison dispose d'une surface utile d'environ 126 m², grenier compris.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec un coin salon attenant, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et douche.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la cour intérieure et aux dépendances, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et donnent accès au jardin situé à l'arrière. Grâce au passage pratique situé à gauche de la maison, les vélos et le matériel de jardinage peuvent en outre être facilement transportés vers les dépendances.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont les deux situées à l’avant sont communicantes. La chambre située à l’arrière donne accès aux combles d’une superficie d’environ 26 m². Cet espace offre un potentiel supplémentaire et peut, moyennant les aménagements nécessaires et les autorisations éventuelles, être aménagé en chambres supplémentaires, en atelier ou en espace polyvalent. La maison dispose également d’une cave.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison abordable avec jardin et dépendances, pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs propres goûts.
À voir absolument ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.
EPC 707 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be T 0474 293 793.
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003973157-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7455 - 2026/075 |
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