Maison rénovée à vendre — EPC A
Entièrement rénové, fini selon des normes élevées et complètement prêt pour un nouveau propriétaire !
Bienvenue dans cette belle maison entièrement rénovée de la Pastorijstraat à Tienen.
La maison a été achevée dans les moindres détails en 2026, avec une attention particulière au confort de la maison, à l'efficacité énergétique et à un look élégant et contemporain.
Une rénovation complète dans un souci de qualité :
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète où absolument tout a été réglé. De l'isolation des murs, des sols, des plafonds et des toitures à la rénovation complète de la menuiserie extérieure.
À l'intérieur également, tout a été soigneusement rénové : du plâtre élégant, des sols carrelés élégants, des sols stratifiés de haute qualité, une toute nouvelle salle de bain et des chambres magnifiquement décorées offrent une expérience de vie moderne et luxueuse.
La cuisine de tes rêves ? À vous de le choisir vous-même !
Un avantage particulier de cette maison est la possibilité de choisir la cuisine entièrement selon vos goûts. La cuisine est installée par les vendeurs et est incluse (dans la limite d'un certain montant) dans le prix de vente.
De cette façon, vous pouvez immédiatement donner une touche personnelle à votre nouvelle maison.
Bénéficiant d'un jardin orienté sud-ouest :
Il est également agréable de rester à l'extérieur. Le jardin orienté sud-ouest avec terrasse est l'endroit idéal pour se détendre, prendre un bon dîner ou profiter du soleil de l'après-midi et du soir après une longue journée de travail.
Une vie paisible avec tout à portée de main :
La maison est située dans la Pastorijstraat, à seulement 10 minutes à pied du centre de Tienen. Les commerces, les commodités et la vie urbaine sont donc facilement accessibles.
De plus, une école primaire se trouve à deux pas, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les jeunes familles.
La combinaison idéale de confort, d'apparence et d'emplacement.
Pas de gros travaux de rénovation, pas de mois de rénovations, mais une maison entièrement rénovée que vous pouvez immédiatement faire de votre maison.
Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite et constatez par vous-même la qualité et la finition de cette propriété !
Rendez-vous via Dewaele.com ou 0472/18.38.39
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003946642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26281 |
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