Aperçu
Description
Maison
JOURNÉE DE VISITE 08/08/2026 - INSCRIPTION PRÉALABLE OBLIGATOIRE - OFFRES JUSQUAU 11/08 - 18H
Vous êtes à la recherche dune maison offrant suffisamment despace pour toute la famille ? Alors cette maison de caractère située Vianenstraat 94 à Turnhout mérite vraiment votre attention. Avec une superficie habitable denviron 160 m², elle propose une disposition pratique et de beaux volumes. De plus, elle offre la possibilité dêtre entièrement rénovée et aménagée selon vos goûts.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec de hauts plafonds, un séjour, une cuisine avec accès à une cave sèche, une salle de bain, un débarras ainsi quun garage intégré avec porte automatique. Par la cour intérieure, un second accès au terrain est possible, permettant également un passage direct vers le garage.
Au premier étage se trouvent quatre chambres et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. La maison dispose également dun grenier offrant diverses possibilités selon vos besoins.
La maison nécessite une rénovation complète. Grâce à sa disposition existante, ses hauts plafonds et son espace disponible, elle offre de nombreuses possibilités daménagement personnalisé.
Atouts :
· Garage intégré avec porte automatique
· Deuxième entrée avec accès direct à la cour
· Jardin orienté nord-ouest avec soleil laprès-midi et en soirée
· Cave sèche
· Possibilités daménagement du grenier
· Situation centrale à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux
Informations utiles :
· Label PEB F : 863 kWh/m²/an
· Score G : D Score P : D
Pour une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail via [email protected]
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| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 863 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21512 - 14901 |