Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren gezinswoning met 6 slaapkamers in Turnhou
KIJKDAG 08/08/2026 - VOORAF INSCHRIJVEN VERPLICHT - BIEDINGEN LOPEN TOT 11/08 - 18 UUR
Bent u op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze karaktervolle woning aan de Vianenstraat 94 in Turnhout zeker het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² biedt de woning een praktische indeling en voldoende leefruimte. Bovendien biedt ze de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met hoge plafonds, een leefruimte, een keuken met toegang tot een droge kelder, een badkamer, een berging en een inpandige garage met automatische poort. Via de binnenplaats is er een tweede toegang tot het perceel, die ook een rechtstreekse doorgang naar de garage mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers. Verder beschikt de woning over een zolder, die extra mogelijkheden biedt, afhankelijk van de gewenste invulling.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dankzij de bestaande indeling, de hoge plafonds en de beschikbare ruimte biedt ze verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze woning te Turnhout:
·Inpandige garage met automatische poort
·Tweede inkom met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats
·Noordwestgerichte tuin met namiddag- en avondzon
·Droge kelder
·Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
·Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Nuttige informatie:
·EPC label F: 863 kWh/m²jaar
·G-score: D P-score: D
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 863 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
| Adres |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21512 - 14901 |