Maison à vendre

Faire offre à partir de 269000€

5 chambres 235 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

1 salle de bains

235 habitables

379 de terrain

Disponible le : 1 octobre 2026

Visite virtuelle

Description

🏡 235 m², 4 garages, terrasses, jardin, électricité conf.

🏡 235 M² HABITABLES – PEB C – VUE SUR SAINT-MARTIN !
Nigel IMMO vous présente cette imposante maison de 235 m² habitables, alliant volumes généreux, bon PEB C et électricité conforme.
Avec ses nombreuses annexes et sa magnifique vue sur l’église Saint-Martin ⛪, elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets !

✨ De l’espace pour toute la famille ! Découvrez un chaleureux salon parqueté avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains et un dressing. Un second étage à aménager offre de belles possibilités pour adapter les lieux à vos envies et à vos besoins.

🌿 Des extérieurs pour en profiter pleinement : un jardin et plusieurs terrasses, dont une de ± 35 m², vous invitent à savourer les beaux jours.
🛠️ Des annexes qui font la différence : un atelier de ± 25 m² ainsi que d’importantes surfaces de garage et de stockage, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules, aménager un espace de bricolage ou répondre à vos besoins de rangement.
💡 Un potentiel à explorer ! Sa configuration permet d’envisager une division en deux unités distinctes, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur.

🌱 PEB C : un véritable atout pour cette maison de 235 m² habitables !
⚡ Électricité conforme
✔ Libre à l’acte

📍 Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités et un potentiel rare.

✔ Libération : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Disponible le	1 octobre 2026
Année de construction	1976
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	16 m
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	4
Parkings extérieurs	4
Type d’environnement	Isolé
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	240 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261015001723
Emission CO₂	59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	55549 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	235 mètres carrés
Surface du salon	32 mètres carrés
Surface de la salle à manger	12 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	20 mètres carrés
Chambres	5
Surface de la chambre 1	18 mètres carrés
Surface de la chambre 2	10 mètres carrés
Surface de la chambre 3	14 mètres carrés
Surface de la chambre 4	43 mètres carrés
Surface de la chambre 5	26 mètres carrés
Salles de bains	1
Salles de douche	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Surface de l'espace professionnel	32 mètres carrés
Espace professionnel	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	379 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	35 mètres carrés
Surface de la terrasse	99 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	240 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261015001723
Emission CO₂	59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	55549 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	187 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)