Aperçu
Description
🐎 Domaine 1,06 ha · villa, piscine & chevaux, Peb: C🌳
🐎 DOMAINE D'EXCEPTION — 1,06 HECTARE À ANDRIMONT 🌳
Imaginez-vous chez vous, sur 10 572 m² de nature... 😍
Un cadre privé et verdoyant où chaque journée commence dans le calme et l'espace.
🏡 Villa 4 façades lumineuse et bien orientée
🛏️ Plusieurs chambres + bureau + dressing 16 m²
🚿 Salle de bain spacieuse de 15 m²
🍳 Cuisine équipée, salon & salle à manger ouverts sur l'extérieur
Et dehors... un véritable art de vivre 👇
🏊 Piscine avec douche & espaces de repos
☀️ Vastes terrasses parfaitement orientées Sud-Ouest
🎶 Espace bar, coin DJ & vestiaire pour vos réceptions
🎯 Terrain de pétanque & tir à l'arc
🌿 Potager, chalet de jardin & verdure à perte de vue
🐴 Prairies, bois, pistes pour chevaux, box 38 m² & fenil, poulailler
🚗 Parking, carport, garages, hangar & entrepôts (+ de 200 m² de dépendances !)
Ici, on profite de la piscine en été, on reçoit au son du bar-DJ et on partage sa passion des chevaux, à deux pas de la maison. 🌅
⚡ Technique : rénovations de qualité, châssis PVC dv, chauffage cc mazout, foyer à bois, panneaux photovoltaïques. PEB : C.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 749.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Nigel IMMO : 04 264 38 04
🌐 Infos, visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 46 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 141 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10572 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 10272 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 546 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250621002535 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38380 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 298 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 687 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7710259 |
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